Terreno no Barreiro

Construção nova

Barreiro

Fase do Projeto: Sem licenciamento

Prazo de Investimento Previsto: 24 meses

ROE (Return On Equity) Estimado: 30,2% (anualizado)

Capitais Próprios Estimado: 538.431,66€ €

Tese

Projeto de pequena escala, pensado para execução ágil e absorção comercial consistente.

Este projeto reúne características normalmente difíceis de encontrar em simultâneo: baixo ticket de desenvolvimento, produto alinhado à procura real do mercado e complexidade operacional reduzida.

A combinação de apenas 6 frações, tipologias com procura consistente (T1 e T2) e inserção numa zona urbana consolidada da Margem Sul cria um produto naturalmente mais defensivo face ao risco de comercialização.

Análise completa

Localização detalhada · Tese · Cenários financeiros · Documentos

VGV: € 1.4M
Custos: € 975k
ROE: ~20–25%
Prazo: ~10–14 meses

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