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Grande terreno em Alverca do Ribatejo

Promoção Imobiliária - Construção nova
Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira
Fase do Projeto: PIP aprovado
Prazo de Investimento Previsto: 60 meses
ROE (Return On Equity) Estimado: 63,5%
Capitais Próprios Estimado: 23.771.806,87 €

Tese

Escala, localização e pressão habitacional numa das portas de entrada de Lisboa

Esse ativo representa uma oportunidade rara de desenvolvimento residencial em escala relevante, inserida numa das zonas com maior dinâmica de expansão do eixo Norte de Lisboa.

Localizado em Alverca do Ribatejo, a aproximadamente 20 minutos de Lisboa, o ativo combina três fatores estruturalmente difíceis de replicar: dimensão, acessibilidade e capacidade construtiva relevante.

Análise completa

Localização detalhada · Tese · Cenários financeiros · Documentos

  • VGV: € 1.4M
  • Custos: € 975k
  • ROE: ~20–25%
  • Prazo: ~10–14 meses

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