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Terreno em Sintra (Abrunheira)

Promoção Imobiliária - Construção nova
Abrunheira, Sintra
Fase do Projeto: Sem licenciamento
Prazo de Investimento Previsto: 24 meses
ROE (Return On Equity) Estimado: 47,6%
Capitais Próprios Estimado: 717.729,00€ €

Tese

Projeto residencial de pequena/média escala em uma das micro-regiões com maior pressão habitacional da Grande Lisboa.

A Abrunheira, em Sintra, beneficia de uma dinâmica singular: forte procura habitacional, escassez de nova construção e valorização estrutural impulsionada pela proximidade a Lisboa, Cascais e polos empresariais da linha Oeste. O terreno insere-se numa zona urbana consolidada e permite o desenvolvimento de um edifício residencial de 5 frações, com tipologias alinhadas à procura predominante do mercado local.

Análise completa

Localização detalhada · Tese · Cenários financeiros · Documentos

  • VGV: € 1.4M
  • Custos: € 975k
  • ROE: ~20–25%
  • Prazo: ~10–14 meses

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